Detrás de esta web hay un equipo experto listo para escucharte. Olvida las respuestas automáticas; iniciemos una conversación real enfocada en proteger tu capital y maximizar tu retorno de inversión.
¿Listo para dar el siguiente paso? Utiliza cualquiera de nuestros canales directos para agendar una cita o resolver tus inquietudes con la agilidad y confidencialidad que mereces.
Absolutamente. La República Dominicana cuenta con un marco legal sólido que garantiza los mismos derechos y obligaciones a los inversionistas extranjeros que a los locales. No necesitas ser residente para adquirir una propiedad titular; tu pasaporte es suficiente para iniciar el proceso y obtener tu Título de Propiedad Definitivo a tu nombre.
Sí, es una de las modalidades más rentables, pero requiere diligencia. En Continental Punta Cana solo trabajamos con desarrolladoras de trayectoria comprobada y proyectos que cuentan con Fideicomiso Inmobiliario. El Fideicomiso actúa como un administrador imparcial que garantiza que tu dinero se use exclusivamente para la construcción de la obra, blindando tu inversión.
¡Esta es la gran ventaja de invertir aquí! Muchos de nuestros proyectos están amparados bajo la Ley de Confotur, lo que te exonera del pago del 3% de impuesto de transferencia de título y del 1% anual del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) durante 15 años. Al contactarnos, te indicaremos cuáles propiedades gozan de este beneficio tributario.
Sí. La banca dominicana es muy abierta al inversionista internacional. Por lo general, los bancos locales financian hasta un 60% o 70% del valor de la propiedad a plazos de hasta 20 años. Nosotros te asistimos en la pre-calificación bancaria y te conectamos con los oficiales de negocios que ofrecen las mejores tasas para extranjeros.
Punta Cana es uno de los destinos con mayor ocupación turística del Caribe, lo que favorece un alto potencial de ingresos por alquileres (especialmente en modalidad vacacional o Airbnb).
La rentabilidad exacta variará según la ubicación y el modelo de gestión que elijas, pero invertir aquí te ofrece una doble ventaja financiera: generar flujo de caja pasivo constante mientras tu propiedad gana plusvalía (valor de reventa) año tras año.
La transparencia es clave para tu presupuesto. Como estándar de mercado en República Dominicana, debes calcular los siguientes gastos de cierre estimados:
Impuesto de Transferencia: Un 3% del valor de la propiedad (este pago se elimina si la propiedad cuenta con los beneficios de la Ley de CONFOTUR).
Gastos Legales y Notariales: Aproximadamente un 1% – 1.5% para cubrir la gestión de contratos, debida diligencia y trámites de titulación.
Nosotros te entregaremos un desglose exacto antes de cualquier firma.
No es obligatorio. Gracias a la tecnología y los procesos legales modernos, puedes realizar la reserva y la firma de contrato de manera remota. Mediante un Poder Consular o una firma digital certificada, puedes adquirir tu propiedad desde la comodidad de tu hogar, mientras nosotros nos encargamos de la gestión local.
Es un proceso simple y estandarizado. Se inicia con un Depósito de Reserva (que suele oscilar entre US$1,000 y US$5,000 según el proyecto). Este paso es crucial porque bloquea la unidad del mercado y congela el precio a tu favor inmediatamente.
Este monto se abona al precio total de la compra. Posteriormente, tendrás un plazo (usualmente de 15 a 30 días) para revisar los documentos legales, firmar el contrato y completar el pago inicial acordado.
Facilitamos una inversión sin complicaciones. Dependiendo del tipo de propiedad que elijas, existen dos modalidades:
Proyectos Condo-Hotel: Donde la administración ya está integrada y se encarga de todo (ideal para rentas vacacionales).
Gestión Externa: Para propiedades residenciales, tenemos alianzas con empresas de Property Management certificadas que se encargan del check-in, limpieza, mantenimiento y comercialización en plataformas digitales.
En ambos casos, nuestro equipo te conectará con la solución adecuada para que tu propiedad genere ingresos de forma pasiva y segura.
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